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Villa a Azzano Mella VV2

€299.900
422
Dettagli Immobile

Villa a Azzano Mella VV2

- Azzano Mella

Villa unifamiliare con abitazione principale su piano unico e comodo garage doppio all’americana.

La villa, in zona riservata del paese, è composta da ampia e luminosa zona giorno con caminetto, impreziosita dalle travi a vista. La cucina è abitabile e rialzata. La zona giorno affaccia sia sul portico pranzabile che sul giardino esclusivo. Nella zona notte del piano terra si trovano tre camere di buone dimensioni e doppi servizi. La villa è completa di locali accessori ideali per la famiglia. Al primo piano si trova una piacevole mansarda, con terrazza, utilizzabile sia come studio, sala giochi o quarta camera.

Al piano interrato invece si trovano la taverna con caminetto, predisposta per allestire una seconda cucina, la cantina e una pratica lavanderia.

A fianco della villa si trova il garage doppio all’americana ideale per rimessare due auto uno a fianco dell’altra. La zona antistante il garage è pavimentata e può essere utilizzata come parcheggio.

L’area esclusiva esterna abbraccia la casa ed è già piantumata, dotata di impianto di irrigazione, piattaforma per l’installazione della piscina fuori terra e per la cassetta degli attrezzi.

Elegantemente rifinita la villa offre soffitti con travi a vista, portoncino blindato, pavimenti in parquet, caminetto in salotto in taverna, cancello motorizzato, basculante elettrica, aria condizionata e zanzariere.

Sul tetto dell’abitazione si trova installato l’impianto fotovoltaico di 6Kw collegato al “conto energia” che consente, oltre ad un sostanzioso risparmio sulla bolletta elettrica, anche una retrocessione annuale del gestore intorno a Euro 2.500 valida per i prossimi 12 anni, per un totale di Euro 30.000.

Per la cessione dell’impianto viene richiesto un supplemento sul prezzo di Euro 13.000.

Classe Energetica Immobile

Classe Energetica

E

Prestazione Energetica

201.76 kW h/m² anno

Caratteristiche Immobile
  • 4 camere
  • 2 bagno
  • 6 locali
  • 2 Posti Auto Totali
  • Giardino Privato
  • Superficie Commerciale Immobile 254 m²
  • 2 Garage
  • Posto auto scoperto