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Quadrilocale a Flero QV22

€305.000
321
Dettagli Immobile

Quadrilocale a Flero QV22

- Flero

In cantiere di prossima realizzazione nuovo appartamento quadrilocale indipendente in elegante contesto di solo 4 abitazioni, collocato in quartiere residenziale recente.

L’appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano ed è libero sui 4 lati.

Il quadrilocale è mansardato con raffinate travi a vista sbiancate.

Gli ingressi, pedonale e carraio, sono indipendenti sul giardino esclusivo al piano terra.

Si accede all’appartamento da elegante scalinata che raggiunge la spaziosa loggia d’ingresso. La zona giorno è composta da un ampio open-space con luminose vetrate e con accesso diretto alla terrazza utilizzabile come zona pranzo e salotto estiva. Un pratico disimpegno collega al bagno lavanderia ed ad un’altra spaziosa terrazza.

La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e il bagno.

Al piano terra si trovano il garage ed un portico antistante utilizzabile come parcheggio coperto per un’eventuale altra vettura.

La porzione di giardino antistante il garage sarà piastrellata per essere utilizzata anche come parcheggio esclusivo.

La casa sarà altamente performante, in classe energetica A, verrà costruita nel rispetto delle vigenti normative relative al risparmio energetico, a quelle anti-sismiche ed acustiche.

L’impianto di riscaldamento sarà a pavimento, con ventilazione meccanica decentralizzata. Verrà installato l’impianto fotovoltaico nel rispetto della normativa sulle fonti energetiche rinnovabili, sarà predisposta la climatizzazione estiva.

I serramenti esterni saranno in pvc e dotati ove possibile di zanzariere, le porte interne saranno scorrevoli. Le finiture interne potranno essere personalizzate scegliendo tra vari formati e colori dei pavimenti e dei rivestimenti previsti in gres porcellanato.

Già in dotazione e compreso nel prezzo avrete l’addolcitore per l’acqua, i sanitari sospesi, la basculante sezionale e il cancello carraio motorizzati.

Il quadrilocale misura 116 metri, la loggia 15 metri, le due terrazze 28 metri, il giardino 96 metri, il garage 23 metri, il portico davanti al garage 15 metri, il posto auto esterno 31 metri.

Classe Energetica Immobile

Classe Energetica

A1

Prestazione Energetica

Caratteristiche Immobile
  • 3 camere
  • 2 bagno
  • 4 locali
  • 1 Posti Auto Totali
  • Giardino Privato
  • Superficie Commerciale Immobile 162 m²
  • Garage
  • Posto auto coperto